3 preguntas que hacerte antes de vender tu casa
1. ¿El precio es el correcto?
Establecer el precio correcto y entender por qué fue calculado de esa forma es crítico para obtenerun precio justo por tu inmueble. Lo correcto es comparar tu propiedad con otras de la zona y evaluar las características con el fin de determinar el mejor precio para que tu casa se venda en el menor tiempo posible al mejor precio. Un agente inmobiliario es quien tiene la mayor información y capacidad de análisis respecto a esto.
Por otra parte, un buen indicativo para acertar con el precio es el número de personas que se ponen en contacto con nosotros, y las ofertas que recibimos por nuestro inmueble.
2. ¿Tengo prisa por vender?
A la hora de vender un inmueble, precio y tiempo son dos variables que van de la mano, por lo que hay que tener en cuenta que cuanto más prisa tengas por vender, más probable es que tengas que rebajar el precio.
Por otro lado, no podemos saber lo rápido que se puede vender tu casa así que es conveniente planificar dónde vivirás en caso de que eso suceda. Antes de poner en venta tu casa, trata de buscar en qué lugar te gustaría vivir, o bien considera un lugar temporal, por lo general si tienes un plan de este tipo, la ansiedad de poner en venta tu casa se reduce.
3. ¿Necesito un agente inmobiliario?
Vender una vivienda es un de los procesos económicos más importantes de la vida, y un agente inmobiliario experimentado es la persona indicada para facilitarte los trámites. De todas formas, hay algunas situaciones especiales que te conviene considerar:
¿Tienes tiempo y conocimientos para ocuparte de la venta? Vender un inmueble conlleva atender llamadas, preparar las visitas, documentación, enseñar el inmueble constantemente… Todo esto durante varios meses. Si no disponemos de tiempo para hacer estas gestiones, deberíamos plantearnos escoger un profesional.
¿Está la vivienda cerca de ti? Si no tenemos el inmueble cerca, hay que tenerlo en cuenta. Tardar 1 hora en llegar a nuestro inmueble para descubrir que los compradores se retrasan, o no aparecen, puede ser muy frustrante. (Y créeme, pasa) Si el inmueble que quieres vender está en la otra punta de la ciudad, puede ser mejor contratar a alguien.